Оценка недвижимости

Все виды оценки и экспертизы (8442) 56-00-46
Все виды оценки и экспертизы (8442) 56-00-46
(8442) 56-00-46

Заказать звонокПозвонить

Недвижимость является финансовой основой нашей жизни, это кров над головой, работа, гарантированные вложения на будущее. Проведения операций с недвижимостью возникает время от времени у каждого: пенсионер хочет продать дачу, бизнесмен стать владельцем завода, молодая семья в расчете на прибавление ищет новую квартиру.

Камнем преткновения для многих становится определение рыночной стоимости недвижимости. Желающих прогадать, в результате дорогостоящей финансовой операции, сегодня нет, поэтому оценка недвижимости должна осуществляться грамотным специалистом с большим опытом работы.

Когда необходима оценка недвижимости

Случаи, в которых приходится сталкиваться с оценкой недвижимости, самые различные, но чаще всего встречаются следующие:

  • купля — продажа частной недвижимости;
  • продажа либо покупка коммерческой недвижимости;
  • залог недвижимости для получения кредита, как частными лицами, так и предприятиями;
  • определение стоимости долгосрочной и краткосрочной аренды;
  • вхождение недвижимостью в уставной капитал предприятия;
  • заключение договоров страхования недвижимости;
  • определение доли наследования или при разделе имущества в результате расторжения брака.

Практически все эти операции с недвижимостью требуют официального заключения о ее стоимость, представить такой документ в результате оценки может только независимый эксперт, устраивающий все стороны, участвующие в сделке.

Оценка недвижимости для получения кредита

Получение кредита под залог недвижимого имущества наиболее частая операция в сфере кредитования. Залогом выгодного договора может стать только независимая оценка недвижимость. В большинстве банков есть перечень независимых оценочных компаний, которым доверяют кредитные организации. Для того чтобы исключить заинтересованность банков заемщику предлагают довольно широкий выбор оценщиков.

Сотрудничать по оценке недвижимости лучше всего с экспертами, которые имеют большой опыт работы. Часто именно этот критерий является решающим в грамотной оценке стоимости. Если образование, знание, доступ к информации могут быть одинаковыми у специалистов, то только опыт может гарантировать оценку на высоком уровне, особенно если речь идет о коммерческой недвижимости.