Оценка недвижимости
| Услуга | Цена | Сроки | Заказать |
|---|---|---|---|
| Оценка недвижимости | от 3 000 р. | 2-3 дня | |
| Ипотека для Сбербанка | от 3 000 р. | 2-3 дня |
Недвижимость является финансовой основой нашей жизни, это кров над головой, работа, гарантированные вложения на будущее. Проведения операций с недвижимостью возникает время от времени у каждого: пенсионер хочет продать дачу, бизнесмен стать владельцем завода, молодая семья в расчете на прибавление ищет новую квартиру.
Камнем преткновения для многих становится определение рыночной стоимости недвижимости. Желающих прогадать, в результате дорогостоящей финансовой операции, сегодня нет, поэтому оценка недвижимости должна осуществляться грамотным специалистом с большим опытом работы.
Когда необходима оценка недвижимости
Случаи, в которых приходится сталкиваться с оценкой недвижимости, самые различные, но чаще всего встречаются следующие:
- купля — продажа частной недвижимости;
- продажа либо покупка коммерческой недвижимости;
- залог недвижимости для получения кредита, как частными лицами, так и предприятиями;
- определение стоимости долгосрочной и краткосрочной аренды;
- вхождение недвижимостью в уставной капитал предприятия;
- заключение договоров страхования недвижимости;
- определение доли наследования или при разделе имущества в результате расторжения брака.
Практически все эти операции с недвижимостью требуют официального заключения о ее стоимость, представить такой документ в результате оценки может только независимый эксперт, устраивающий все стороны, участвующие в сделке.
Оценка недвижимости для получения кредита
Получение кредита под залог недвижимого имущества наиболее частая операция в сфере кредитования. Залогом выгодного договора может стать только независимая оценка недвижимость. В большинстве банков есть перечень независимых оценочных компаний, которым доверяют кредитные организации. Для того чтобы исключить заинтересованность банков заемщику предлагают довольно широкий выбор оценщиков.
Сотрудничать по оценке недвижимости лучше всего с экспертами, которые имеют большой опыт работы. Часто именно этот критерий является решающим в грамотной оценке стоимости. Если образование, знание, доступ к информации могут быть одинаковыми у специалистов, то только опыт может гарантировать оценку на высоком уровне, особенно если речь идет о коммерческой недвижимости.
