Оценка оборудования
Что такое оценка оборудования и когда она необходима
В том случае, когда объект гражданских прав становится участником хозяйственного оборота, возникает потребность в оценке оборудования, так как с его применением начинают совершаться хозяйственные операции. Кроме этого оборудование может являться объектом сделок различного характера, в ходе которых изменяются, устанавливаются, прекращаются вещные права.
Оценка оборудования может потребоваться не только в ходе изменения вещных прав, но и при оценке стоимости в следующих случаях:
- при совершении сделок по купле-продаже движимого имущества;
- внесение доли в уставной капитал машинами или оборудованием;
- при определении залоговой стоимости автотранспорта, машин и оборудования;
- при заключения страховых договоров;
- в ходе оптимизации налогообложения при переоценке фондов предприятия.
Объекты оценки оборудования
Оценка машин и оборудования является одним из самых многогранных видов оценочной деятельности. Он включает в себя определение стоимости любого движимого имущества: транспортных средств, промышленных станков, вычислительной техники, технологических комплексов, офисного оборудования и мебели, бытовых предметов различного назначения. Для точной оценки стоимости оборудования изучаются аналогичные предметы, существующие на рынке. Определяется степень износа, а также возможность получения прибыли в результате осуществления сделок купли-продажи, объектом которых может стать оцениваемое оборудование. Только после комплексного анализа вышеперечисленных факторов оценщик определяет стоимость машин или оборудования.
Как происходит оценка оборудования специалистами
После заключения договора на оценку оборудования специалист-оценщик приступает к выполнению поставленной задачи. В его обязанности входит осуществление следующих мероприятий:
- сбор информации о физических характеристиках оцениваемого оборудования и его детальный осмотр;
- изучение и тщательный анализ рынка аналогичного оборудования;
- выбор подходящего метода по оценки оборудование и его обоснование;
- расчет согласно выбранному методу стоимости исследуемого оборудования;
- работа над отчетом по оценке оборудования.
Отчет по оценке оборудования
Результаты своей работы оценщик предоставляет в форме отчета. Предоставляемый отчет в обязательном порядке должен соответствовать следующим нормативно-правовым документам:
- Федеральный Закон от 28.07.1998 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» в Российской федерации;
- Федеральные стандарты оценки;
- Стандарты и правила оценочной деятельности саморегулируемой организации, в которой состоит оценщик.
Стандартный отчет о проделанной работе по оценке оборудования содержит следующую информацию:
- описание исследуемого объекта и оцениваемых вещных прав;
- аналитические данные по исследованию рынка аналогичного оборудования;
- описание используемых для оценки оборудования методик;
- расчет стоимости оборудования с применением различных методик;
- согласование результатов оценок по различным методикам;
- окончательный расчет стоимости оцениваемого оборудования.
Без профессиональной оценки оборудования невозможно узнать стоимость активов предприятия. Между тем именно активная часть движимого имущества лежит в технологической основе любой промышленной компании. Наиболее качественное определение стоимости оборудования с учетом износа и его рыночной стоимости может быть произведено только на основе специальных знаний, которыми обладают профессиональные оценщики.
